Nieuws in één oogopslag

Het Journaal toont kort en krachtig wat er speelt.

Journaal

Raadsinformatie

Alles kunnen vinden en niets missen. Met analyses & samenvattingen.

Maak een dossier

Verzamel informatie over een specifiek onderwerp.

Dossiers
  • J.Th.M.C. Verheijen - Burgemeester
  • F. Kuburic - GOB
  • A.R.A.R. Lotfy - Burger Centraal
  • J.E.E.A. Schlössels - CDA
  • J.J. Renet - SPA
  • S.A.J. Klein - Lokaal Sittard-Geleen-Born
  • J.M.H. Joosten - VVD
  • M.M.J.T. Schenk-Hermans - PIT
  • A.C.M. Raven - Stadspartij

Gemeenteraad Sittard-Geleen stemt in met voorkeursrecht: "Een stap naar toekomstbestendige wijken"


Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Sittard-Geleen heeft ingestemd met het vestigen van een voorkeursrecht op vijf locaties in de gemeente. Dit betekent dat de gemeente het eerste recht van koop krijgt als eigenaren hun grond of woningen willen verkopen. Het voorstel richt zich op kleinschalige woningbouw en modernisering van de Philipsbuurt. Het doel is om betaalbare en nultredenwoningen te stimuleren en de leefbaarheid te verbeteren.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd er uitgebreid gedebatteerd over het voorstel. De fractie van GOB, vertegenwoordigd door F. Kuburic
Fedja Kuburic
Partij GOB
Functie Raadslid

Betrokken bij thema's:

  • Wonen
  • Ruimtelijke ordening

Woorden die ik vaak gebruik

omgevingswet huis voorkeursrecht toezeggen wijken huurders woningen dorpen buurt beperking middelen wijk omgevingsvisie wonen bouwen huurwoningen ouderen beleid juridisch inwoner
, benadrukte het belang van een zorgvuldige vestiging van het voorkeursrecht en de noodzaak van modernisering in de Philipsbuurt. "Het is een juridisch juist, zorgvuldig en logisch besluit," aldus Kuburic
Fedja Kuburic
Partij GOB
Functie Raadslid

Betrokken bij thema's:

  • Wonen
  • Ruimtelijke ordening

Woorden die ik vaak gebruik

omgevingswet huis voorkeursrecht toezeggen wijken huurders woningen dorpen buurt beperking middelen wijk omgevingsvisie wonen bouwen huurwoningen ouderen beleid juridisch inwoner
. Hij pleitte voor een marktconforme vergoeding voor de eigenaren, zodat zij elders in de gemeente een vergelijkbare woning kunnen kopen.
A.R.A.R. Lotfy
Amira Lotfy
Partij Burger Centraal
Functie Fractievoorzitter

Betrokken bij thema's:

  • Wonen
  • Bevolking

Woorden die ik vaak gebruik

huishoudens wijken inwoners wijk toezegging onteigening wonen verduurzaming bedrijven woningen voorkeursrecht huurders elektriciteitsnet auto laadpalen buurt ruimte middelen elektriciteit huishouden
van Burger Centraal uitte haar zorgen over de inbreuk op het eigendomsrecht en de juridische grondslag van het voorstel. Ze diende samen met de Stadspartij en PIT amendementen in voor een terugkeergarantie voor huurders en een eerste koopoptie voor particuliere eigenaren. "Herstructureren mag nooit betekenen dat inwoners hun plek of de betaalbaarheid van hun woning verliezen," stelde Lotfy
Amira Lotfy
Partij Burger Centraal
Functie Fractievoorzitter

Betrokken bij thema's:

  • Wonen
  • Bevolking

Woorden die ik vaak gebruik

huishoudens wijken inwoners wijk toezegging onteigening wonen verduurzaming bedrijven woningen voorkeursrecht huurders elektriciteitsnet auto laadpalen buurt ruimte middelen elektriciteit huishouden
.
De CDA-fractie, bij monde van J.E.E.A. Schlössels
Jos Schlössels
Partij CDA
Functie Raadslid

Betrokken bij thema's:

  • Ruimtelijke ordening
  • Wonen

Woorden die ik vaak gebruik

wijk woningen beroep wijken begeleiding bouwen leefbaarheid dorp woningnood dorpen buurt woningvoorraad makelaars werk verenigingsleven toewijzing steden voorkeursrecht toezegging wonen
, sprak zich uit voor begeleiding door onafhankelijke taxateurs en makelaars om bewoners te ondersteunen bij het vinden van een nieuwe woning. "De kwaliteit van de woningvoorraad moet omhoog," aldus Schlössels
Jos Schlössels
Partij CDA
Functie Raadslid

Betrokken bij thema's:

  • Ruimtelijke ordening
  • Wonen

Woorden die ik vaak gebruik

wijk woningen beroep wijken begeleiding bouwen leefbaarheid dorp woningnood dorpen buurt woningvoorraad makelaars werk verenigingsleven toewijzing steden voorkeursrecht toezegging wonen
.
Wethouder L.G.A.J. Geilen verdedigde het voorstel door te wijzen op de vastgestelde visie voor de toekomst van de gemeente. "We moeten naar de toekomst werken en daarbij de menselijke maat niet uit het oog verliezen," zei Geilen. Hij benadrukte dat het voorkeursrecht een middel is om wijkvernieuwing te realiseren en dat vrijwillige verkoop het uitgangspunt blijft.
De VVD-fractie, vertegenwoordigd door J.M.H. Joosten
Eefje Joosten
Partij VVD
Functie Fractievoorzitter

Betrokken bij thema's:

  • Financiën
  • Economie

Woorden die ik vaak gebruik

starters starterslening verenigingen vrouwen voorzieningen hondenbelasting ondernemers ozb regeling veiligheid ruimte parkeren speeltoestellen provincie zwembad bedrijven middelen inwoners economie begroting
, stemde tegen het voorstel vanwege de beperking van de marktwerking en de inbreuk op het eigendomsrecht. "Een marktconforme prijs is niet gegarandeerd en dat is voor ons onacceptabel," aldus Joosten
Eefje Joosten
Partij VVD
Functie Fractievoorzitter

Betrokken bij thema's:

  • Financiën
  • Economie

Woorden die ik vaak gebruik

starters starterslening verenigingen vrouwen voorzieningen hondenbelasting ondernemers ozb regeling veiligheid ruimte parkeren speeltoestellen provincie zwembad bedrijven middelen inwoners economie begroting
.
Ondanks de tegenstand van enkele fracties, werd het voorstel aangenomen met steun van onder andere GroenLinks/PvdA en D66. "Het is een stap naar een actieve en sturende overheid in het woondossier," verklaarde P.H.J. Kubben
Paul Kubben
Partij GroenLinks/PvdA
Functie Fractievoorzitter
van GroenLinks/PvdA.
De aangenomen maatregel geldt voor een periode van drie jaar, waarna de situatie opnieuw geëvalueerd zal worden. De discussie over de toekomst van de Philipsbuurt en andere locaties in de gemeente blijft daarmee voorlopig nog op de agenda staan.

Samenvatting van het voorstel


De gemeenteraad van Sittard-Geleen overweegt om een voorkeursrecht te vestigen op vijf locaties in de gemeente. Dit betekent dat de gemeente het eerste recht van koop krijgt als de eigenaren besluiten hun grond of woningen te verkopen. Het voorstel richt zich op vier locaties aan de randen van dorpen voor kleinschalige woningbouw, bekend als 'straatje erbij', en op 39 particuliere woningen in de Philipsbuurt voor modernisering. Het doel is om de bouw van betaalbare en nultredenwoningen te stimuleren en de leefbaarheid te verbeteren. De gemeenteraad moet nog beslissen over dit voorstel, dat een voorkeursrecht voor drie jaar zou vestigen. Het college heeft al een voorlopig voorkeursrecht ingesteld, dat binnen drie maanden door de raad moet worden bevestigd. Het voorkeursrecht helpt de gemeente om speculatie te voorkomen en meer controle te hebben over de ontwikkeling van de gebieden.

Documenten

?